Rodinný dům má jedno nadzemní podlaží, vybudované obytné podkroví a je částečně podsklepený. Základy objektu jsou kamenné – smíšené, objekt je cihlové konstrukce a stropy jsou z dřevěných trámů. Tvar střechy je sedlový, střešní krytinu tvoří dřevěné šindele a klempířské prvky jsou plechové. Vnější i vnitřní omítky jsou vápenocementové a zateplení není provedeno. Odhadem byla stavba č.p.361 postavena v roce 1930. Stěny stavby č.p.361 jsou poškozené, střecha je bez vad, špaletová dřevěná okna jsou na konci své životnosti, podlahy, vybavení a rozvody jsou v dezolátním stavu. Rodinný dům je vzhledem ke svému technickému stavu a naprosto nevyhovujícímu vybavení určen ke kompletní rekonstrukci. Stavba č.p. 361 je dispozičně řešena 4 + 1, rozdělena na sklep, přízemí a obytné podkroví: • suterén – sklep o výměře 16,50 m2, • přízemí – chodba o výměře 9,20 m2, pokoj o výměře 20,00 m2, ložnice o výměře 16 m2, kuchyně s koupenou o výměře 13,50 m2, • podkroví – pokoj o výměře 21,50 m2 , pokoj o výměře 7,70 m2 , chodba o výměře 12,20 m2 a komora o výměře 4,60 m2. Podlahová plocha činí 104,70 m2. Podlahová plocha vč. příslušenství činí 121,20 m2. V jedné místnosti je spojený kuchyňský kout bez kuchyňské linky, bez přívodu vody a jeho odtoku k případnému dřezu a koupelnu, vzájemně od sebe oddělené pouze nábytkovou skříní. Klasická splachovací toaleta chybí, k dispozici je pouze suché WC, vybavení – klasická vana a umyvadlo. Vnitřní dveře jsou dřevěné plné, zárubně dveří jsou dřevěné a vchodové dveře jsou dřevěné. Pro osvětlení jsou použity lustry a směrové lampy. V obytných místnostech jsou na podlaze koberce, kuchyňský kout s koupelnou a chodba mají na podlaze lino, v ostatních místnostech podlahové krytiny chybí. Elektřina je zavedena, napětí 230V a je napojena k rozvodné síti elektrického proudu. Zdroj vody tvoří studna (v obci se vodovod nenachází), odpadní vody jsou pravděpodobně svedeny do jímky (v obci není veřejná kanalizace), rozvod zemního plynu není připojen. Vytápění v prostoru bylo lokální pomocí kamen a kotlem na tuhá paliva (kotel je již pravděpodobně nefunkční), topná tělesa tvoří masivní radiátory. Bojler, pravděpodobně již nefunkční byl v domě využíván pro ohřev vody. Stavební pozemek p.č. 513, na kterém se nachází rodinný dům a pozemek p.č. 651 – zahrada, tvoří společně funkční celek. Na pozemku zahrady se nachází náletové dřeviny, dvojice vzrostlých smrků a jedna vzrostlá borovice. Předmět aukce je oplocen plotem - pletivem do ocelových sloupků. Vedlejší stavby: • plechová garáž o rozměrech 2,8m x 4m a V=2,3m • dřevěná stodola o rozměrech 5m x 12m a V=4,5m. V severní části má s domem společnou nosnou stěnu. Předmět aukce je situovaný v širším centru obce a charakter okolí odpovídá zástavbě rodinnými domy se zahradami. Dostupnost obchodů v obci je nízká - vybavenost menšími obchody s omezenou otevírací dobou. V místě je dostupná základní škola, pro vyšší vzdělání a specializované služby je nutné dojíždět a v místě je pouze částečná vybavenost z hlediska kulturních zařízení. V okolí je pouze částečná vybavenost z hlediska sportovního vyžití, v okolí jsou nejdůležitější úřady, ostatní úřady jsou v dojezdové vzdálenosti a v obci je pobočka České pošty. Okolí je klidné, bez zdraví ohrožujících vlivů a v docházkové vzdálenosti od objektu je zeleň v podobě lesů a luk. Je zde zanedbatelné nebezpečí výskytu záplav. V místě je zastávka autobusových a vlakových spojů, parkovací možnosti jsou dobré - přímo na vlastním pozemku.. Předmět aukce není zatížen věcnými břemeny. Příjezd a přístup k Předmětu aukce je ze zpevněné komunikace na pozemku p.č. 506 a pozemku p.č. 634/1 ve vlastnictví obce Jindřichovice pod Smrkem. V budově č.p. 361, dřevěné kolně a garáži se nacházejí movité věcí bez hodnoty. Nabyvatel tyto movité věci převezme spolu s převáděným majetkem. Průkaz energetické náročnosti budovy čp. 361 dle zákona č. 406/2000 Sb., o hospodaření energií, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon č. 406/2000 Sb.“), je přílohou Aukční vyhlášky.

Prohlídka Předmětu aukce se uskuteční na místě samém, a to na základě telefonické domluvy na tel. čísle 485 244 236. Účastníci prohlídek jsou povinni dodržovat zásady bezpečnosti a ochrany jejich zdraví, požární ochrany a dbát pokynů osoby, která organizuje prohlídku. PROHLÍDKA NEMOVITOSTÍ SE USKUTEČNÍ DNE 28.03.2023 V 9,00 HODIN. V PŘÍPADĚ ZÁJMU KONTAKTUJTE NA VÝŠE UVEDENÉM TELEF. ČÍSLE. PROHLÍDKA NEMOVITOSTÍ SE KONÁ DNE 05.04.2023 VE 12,45 HODIN. V PŘÍPADĚ ZÁJMU O PROHLÍDKU KONTAKTUJTE REFERENTA NA VÝŠE UVEDENÉM TELEF. ČÍSLE - prohlídka byla zrušena zájemcem. PROHLÍDKA NEMOVITOSTÍ SE KONÁ DNE 17.04.2023 VE 12,00 HODIN. V PŘÍPADĚ ZÁJMU O PROHLÍDKU KONTAKTUJTE REFERENTA NA VÝŠE UVEDENÉM TELEF. ČÍSLE - PROHLÍDKA ZRUŠENA ZE STRANY ZÁJEMCE.