Předmětem elektronické aukce je spoluvlastnický podíl ve výši id. 1/ 2 vzhledem k celku níže uvedených nemovitých věcí: • pozemek stavební parcela č. 2455, zastavěná plocha a nádvoří, součástí je stavba: Neratovice, č. p. 1374, rod. dům stavba stojí na pozemku p. č.: st. 2455 • pozemek pozemková parcela č. 805/5, zahrada, zemědělský půdní fond vše zapsané na listu vlastnictví č. 4090 pro katastrální území Neratovice a obec Neratovice, v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Středočeský kraj, Katastrálním pracovištěm Mělník. Popis Předmětu aukce: Stavba má 1 nadzemní podlaží. Dům je podsklepený celkově. V objektu se v části nachází půda a má vybudované podkroví. Základy má betonové a izolované a objekt je cihlové konstrukce. Tloušťka obvodové konstrukce činí 30 cm. Stropy jsou keramickobetonové a železobetonové montované, střecha je sedlová, krytinu tvoří betonová taška a klempířské prvky jsou pozinkované. Vnější omítky jsou břízolitové a zateplení pláště není provedeno. Stav objektu lze charakterizovat jako dobrý. Objekt byl postaven pravděpodobně dle stavební dokumentace v roce 1983. V roce 2004 proběhla rekonstrukce těchto konstrukčních prvků: kuchyně – celková, podlahy – částečná, dále v roce 2005: ohřev vody – celková, dále v roce 2006: střešní krytina – celková, vnitřní dveře – částečná. Dispozice rodinného domu je 6+1. Vnitřní omítky jsou štukové. Okna jsou dřevěná zdvojená, dřevěná jednoduchá. Příslušenství oken tvoří žaluzie v části objektu. Obytné místnosti jsou orientované na sever, jih, západ. Kuchyňské vybavení tvoří elektrický sporák, kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči. Koupelna se nachází v 1. NP: sprchový kout, umyvadlo, klasická toaleta; v podkroví: vana, 2x umyvadlo, klasická toaleta. Interiérové dveře jsou dýhované plné, dýhované prosklené, dřevěné prosklené, zárubně jsou ocelové a dřevěné a vchodové dveře jsou dřevěné. Osvětlovací techniku tvoří lustry. Podlahové krytiny v jednotlivých typech místností: ostatní: keramická dlažba, prkenná podlaha, cementový potěr koupelna, WC: keramická dlažba kuchyně: laminátová plovoucí podlaha, keramická dlažba chodba: keramická dlažba, dřevěná podlaha místnosti: koberce, laminátová plovoucí podlaha, lino Další vybavení rodinného domu tvoří digestoř. Do domu je přivedena elektřina o napětí 230 a 400 V a je dodávána z rozvodné sítě. Voda je přivedena z obecního vodovodu. Svod splašků je řešen do jímky. Zemní plyn není zaveden. Vytápění je řešeno lokálně elektrickými přímotopy, topná tělesa tvoří elektrické přímotopy závěsné, ohřev vody zajišťuje bojler. Na zdivu se objevuje značná vzlínající vlhkost. Rovinatý pozemek p. č. 805/5 je přístupný po zpevněné obecní cestě. Pozemek je oplocený zděným plotem, dřevěným plotem a dřevěným plotem s podezdívkou. Trvalé porosty - okrasné dřeviny. Na pozemku se dále nachází vedlejší stavby - bazén pravděpodobně z roku 1990. Movité věci umístěné v domě č.p. 1374 a na pozemku p. č. 805/5 nejsou ve vlastnictví ÚZSVM a nejsou předmětem aukce. Průkaz energetické náročnosti budovy se ve smyslu § 7a zákona. 406/2000 Sb., ve znění pozdějších předpisů, nevyžaduje, neboť je prodáván pouze spoluvlastnický podíl předmětného majetku. Předmětný majetek je užíván na základě smlouvy o nájmu a předkupním právu ze dne 15. 4. 2003 s dodatkem smlouvy č. 1 ze dne 14. 12. 2005 a dodatkem smlouvy č. 2 ze dne 11. 6. 2008. Vlastníkem id. 1 výše uvedených nemovitých věcí je Česká republika, příslušnost hospodařit s majetkem státu má Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových, se sídlem Rašínovo nábřeží 390/42, 128 00 Praha 2, IČO: 697 97 111. Jedná se o prodej majetku v režimu zákona č. 59/2017 Sb., o použití peněžních prostředků z majetkových trestních sankcí uložených v trestním řízení a o změně některých zákonů.

Prohlídka Předmětu aukce je možná na místě samém pouze po předchozí tel. dohodě s kontaktní osobou, a to v níže uvedených termínech: 27. 6. 2023 od 9.30 hod. do 10.30 hod. 29. 6. 2023 od 13.00 hod. do 14.00 hod. Účastníci prohlídek jsou povinni dodržovat zásady bezpečnosti a ochrany jejich zdraví, požární ochrany a dbát pokynů osoby, která organizuje prohlídku.